Lattoniere a Imola

Imola non è una periferia di Bologna

È il comune più popoloso della provincia dopo il capoluogo e ha un centro storico proprio, con il suo tessuto di edilizia in laterizio a cortina, i suoi fronti continui e le sue regole. Questo cambia il modo in cui si imposta un lavoro di lattoneria: non si parte dal materiale che si preferisce, si parte da che cosa è ammesso su quel fronte.

Il centro storico, in concreto

Sugli edifici del centro storico il rifacimento di un tetto in coppi è la norma e non un’opzione fra altre. La copertura in coppi di laterizio è il riferimento in caso di ristrutturazione, e la deroga richiede di documentare che l’originale fosse diverso, non di preferire un altro materiale.

Lo stesso principio si estende a tutto ciò che si vede dalla strada. Le scossaline a vista sul fronte strada, i canali di gronda, i discendenti e i coprimuro dei parapetti fanno parte dell’aspetto esterno dell’edificio. Un preventivo che propone lamiera preverniciata dove il contesto richiede altro non è un preventivo più economico: è un preventivo che non si può eseguire.

La conseguenza operativa è che la verifica va fatta prima del preventivo. È la prima domanda del sopralluogo, non l’ultima.

Perché il rame ricorre

Su questi edifici la lattoneria in rame nei centri storici non è quasi mai una scelta estetica del proprietario: è la soluzione che il contesto ammette e che convive con quello che è già in opera.

C’è anche una ragione tecnica che vale a prescindere dal vincolo. Sui fronti continui del centro l’accesso alla copertura è difficile e costoso: strade strette, nessun cortile utilizzabile, occupazione di suolo pubblico. In queste condizioni il costo di tornare lassù pesa molto più della differenza fra due materiali, e conviene il materiale che non chiede di tornarci.

Il forese, che è un altro lavoro

Fuori dal nucleo storico il patrimonio imolese cambia completamente: corti agricole, annessi rurali, capannoni. Qui le coperture sono ampie, spesso su strutture leggere, e una parte del costruito fra gli anni Sessanta e Ottanta ha manti in cemento-amianto.

Sono interventi che si programmano per superficie e per stagione, e in cui il calendario non lo decide l’impresa: una copertura in eternit ha un termine di legge da rispettare prima che il cantiere possa aprire.

L’accesso, che qui decide metà del lavoro

Nel centro di Imola la variabile che pesa di più non è la copertura, è come si arriva. Un fronte su via stretta richiede occupazione di suolo pubblico, con tempi che dipendono dalla pratica e non dal lavoro. Un cortile interno accessibile cambia radicalmente il preventivo.

È la ragione per cui, su questi edifici, conviene raggruppare gli interventi: gronda, scossaline, camini e raccordi si risolvono in un unico accesso invece di tre.

Come arriviamo

Imola è servita nel centro storico, nelle zone di espansione e nel forese, fino alle frazioni della prima collina. Sul centro storico la prima verifica riguarda sempre il vincolo e i materiali ammessi; sul forese riguarda la presenza di amianto, che va accertata prima di qualsiasi numero.